Art 56 decreet lokaal bestuur
Art 40 decreet lokaal bestuur
Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009
Het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen
Planologische toets
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd RUP; Lokaal bedrijventerrein goedgekeurd door de gemeenteraad dd.24/01/2018.
Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een verkaveling.
Beschrijving van de plaats
Door de reeds bestaande bebouwing en de reeds aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied gekend. De bouwplaats is gelegen in een gebied dat bestaat uit KMO bedrijven + bijhorende exploitatiewoningen. Het betrokken goed is bouwland en in gebruik als akker. Het betrokken goed is bezwaard met voetweg 66.
Openbaar onderzoek
Er dient geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
Gemeentewegen
Het artikel 31 van het decreet omgevingsvergunning voorziet dat als de aanvraag de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg omvat, de gemeenteraad hierover moet beslissen. De gemeenteraad spreekt zich uit over de ligging, de breedte en de uitrusting van de gemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein. Hierbij wordt rekening gehouden met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval met het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen. De gemeenteraad kan daarbij voorwaarden opleggen en lasten verbinden, die de bevoegde overheid in de eventuele vergunning opneemt.
Uitgeruste weg
De bouwplaats is gelegen langsheen de Scheibeekstraat, een voldoende uitgeruste weg. Het goed is bezwaard met voetweg 66 met een wettelijke breedte van 1,6 m.
Rooilijn en reservatiestrook
De Scheibeekstraat (Buurtweg nr 2) heeft ter hoogte van het goed geen goedgekeurde rooilijn en derhalve is de wettige breedte van de Atlas der Buurtwegen van toepassing. De wettige breedte bedraagt gemiddeld 9,96m. Voor het verwezenlijken van de toekomstige wegeniszate is het aangewezen binnen de grenzen van de aangevraagde verkaveling langsheen de Scheibeekstraat, buurtweg nr 2 een rooilijn van 9,5m uit de as van de weg vast te stellen, en dit in het geval de aanvraag voor vergunning in aanmerking komt. De aanvraag stelt voor om voetweg 66 gedeeltelijk te verplaatsen naar de achterzijde en rechterzijde van de verkaveling.
Advies dienst omgeving
Gelet op de toekomstige configuratie van de loten binnen de verkaveling is het aangewezen dat voetweg 66 gedeeltelijk verplaatst wordt en de buurtweg nr 2 verbreed wordt zoals voorgesteld op detailplan 13- rooilijnplan.
Artikel 1: De rooilijn van de Scheibeekstraat (buurtweg nr. 2) binnen de grenzen van de aangevraagde verkaveling met kadastrale aanduiding 1e afdeling sectie A 26D waarvoor de aanvraag werd ingediend door het Lokaal Bestuur Herne, Centrum 17, 1540 Herne, wordt vastgelegd op 9,50m uit de as van de weg, en dit onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige verkavelingsvergunning.
Artikel 2: De voetweg nr 66 wordt binnen de grenzen van de aangevraagde verkaveling met kadastrale aanduiding 1e afdeling Sectie A 26D waarvoor de aanvraag werd ingediend door het Lokaal Bestuur Herne, Centrum 17, 1540 Herne, gedeeltelijk verplaatst naar de achterzijde en rechterzijde van de verkaveling zoals aangeduid op detailplan 13, en dit onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige verkavelingsvergunning.
Artikel 3: Dit besluit wordt bekendgemaakt conform artikel 285 e.v. decreet lokaal bestuur.